Lokale na sprzedaż Wichów

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI 

Na sprzedaż oferujemy Państwu lokal usługowy o powierzchni 79,5
m², znajdujący się na parterze dwukondygnacyjnego budynku
usługowo-mieszkalnego z lat 40. XX wieku. Nieruchomość
zlokalizowana jest w malowniczej wsi Wichów położonej w zachodniej
Polsce, w województwie lubuskim, w powiecie żagańskim, na terenie
gminy Brzeźnica.

Lokal użytkowy obecnie funkcjonuje jako sklep spożywczy i składa
się z :
- hali sprzedażowej,
- pomieszczenia socjalnego, 
- pomieszczenia magazynowego. 

Główne wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony
ulicy, natomiast magazyn posiada dodatkowe, niezależne wejście od
szczytu budynku. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość
dostosowania lokalu do różnych rodzajów działalności  handlowej,
usługowej, biurowej czy gastronomicznej. Jeśli planujesz
kontynuację działalności handlowej, otwarcie salonu kosmetycznego,
fryzjerskiego, biura czy też drobnego magazynu  ta nieruchomość
może idealnie spełnić Twoje oczekiwania.

Budynek został wzniesiony z cegły i charakteryzuje się solidną
konstrukcją. Stan techniczny obiektu oceniany jest jako dobry. Dach
wymaga częściowego remontu. Nieruchomość posiada bezpośredni
dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodną komunikację.
Wichów, to malownicza wieś, otoczona polami, lasami i sielskim
spokojem. Miejscowość słynie z pięknych, zabytkowych budynków,
które przypominają o jej bogatej historii i tradycji. Wieś oferuje
nie tylko walory estetyczne, ale również doskonałą lokalizację 
zaledwie kilkanaście minut drogi dzieli ją od Zielonej Góry,
Żagania czy Żar, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i
wypoczynku. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju,
bliskości natury oraz wyjątkowego klimatu polskiej wsi. Dzięki
rozwijającej się infrastrukturze i przyjaznej społeczności,
osiedlenie się tutaj staje się coraz popularniejszym wyborem.

Większe miejscowości oddalone są od Wichowa o:
- Brzeźnica 6 km, 
- Kożuchów 11 km ,
- Żagań 20 km,
- Zielona Góra 30 km,  
- Żary 35 km,

*** Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego, do
generalnego remontu, o powierzchni 73 m², z dodatkowymi 30 m²
pomieszczeń gospodarczych, znajdującego się na piętrze tego samego
budynku, który również znajduje się w ofercie naszego biura ( cena
160 000 zł). Zakup obu nieruchomości pozwala na oszczędność
środków finansowych oraz zapewnia większościowy udział w
częściach wspólnych.
______________________________________________
➡️ Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.